上海住宅交易税费表(2010普通住宅)
发布时间：2015年6月25日
来源：上海户口房产律师 http://www.shhkfcls.com/
上海住宅交易税费表(2010普通住宅)
普通住宅：面积140平方米以内，内环线总价245万以下/套，内环线以外外环线以内140万以下/套，外环线以外98万以下/套。五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
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二手房交易税费
1、满五年以上，包括五年。
买方：
交易手续费：2.5元/平方；
登记费：80元；
配图费：25元；
抵押登记费：80元（抵押贷款银行支付）；
契税：1.50%（对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由是市房地产交易中心出具，需七个工作日。）
卖方：
交易手续费：2.5元/平方；
个人所得税：总价的1%或差额的20%（个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，不负担个人所得税）
2、不满五年
买方：
交易手续费：2.5元/平方；
登记费：80元；
配图费：25元；
抵押登记费：80元（抵押贷款银行支付）；
契税：1.50%（对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由是市房地产交易中心出具，需七个工作日。）
卖方：
交易手续费：2.5元/平方；
营业税：差额的5.55%
个人所得税：总价的1%或差额的20%
