商品房买卖需注意事项
发布时间:2018年1月10日
来源:上海户口房产律师 http://www.shhkfcls.com/
作为律师,为客户提供办理房屋买卖事宜时需要注意的地方:
1、查清房屋权属,尤其是该房屋是否为共有。最好签约前一个小时再到房地产管理部门调查,确保最后时刻该房屋产权情况,防止出卖方猫腻。
2、是否为房改房(五年内不得转让,五年后如要转让,原产权单位有优先购买的权力)
3、户口情况!一定要迁出,否则出现纠纷,法院都不受理。
4、买卖合同要注意明确以下易被忽视的费用:房屋维修基金、房屋内自有的设备清单(可能是物业管理单位提供的)、水电煤、上网费用等