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温州民资热捧“公租房”

发布时间:2015年12月7日 来源:上海户口房产律师     http://www.shhkfcls.com/

  温州(楼盘)民营企业多,主要解决职工住房问题的公租房供不应求,市区慈湖的“赢家公寓”,开办三年来,几乎年年爆满。在既有经济效益,又有社会效益的吸引下,近期,我市越来越多的民资开始投向公租房。

  “赢家公寓”的投资人是一直从事地产投资的叶峥嵘。三年前,国家和各级政府都很重视廉租房和公租房建设,他从中“洞察”到商机,先后投资近1000万元,在慈湖和开发区租下两幢“退二进三”的厂房,将其装修成公寓后统一出租。没多久,公寓就被富士电梯、中升奔驰、瓯联通讯等多家企业包租了,以供其企业白领居住。因此,“赢家公寓”开办后从来没有为客源发过愁。

  据了解,“赢家公寓”相当于单身公寓,有近200个套间,每间配有一个房间、一张床、卫生间、空调、冰箱和小厨房等。同时,公寓向住户提供全方位的安全保卫、卫生管理和家政洗涤等服务。

  据叶峥嵘介绍,温州目前有不少民间资本已投资公租房,生意都比较好。公租房的价格根据房间大小和设施配备的不同,每间每月租金在500-1800元不等,比民房的租金便宜些。 他表示,将加大对公租房的投资,争取获得一块地,兴建一个公租房小区,为更多来温务工的白领提供公租房服务。

  除叶峥嵘外,我市还有不少人准备涉足公租房建设。温州市三羊文化投资有限公司在瓯海大道边上有一块地,该公司董事长林海考虑再三,准备将这块地规划成文化产业园的同时,再兴建几幢公租房,以解决附近企业白领的租房难问题。他认为,民间资金投资公租房,既为政府分忧,也为温州企业留住人才提供一定的保障,经济效益、社会效益兼备,值得投入。

  在政策的支持下,去年,温州精华测控设备有限公司、浙江明冠实业有限公司、瑞安华峰氨纶(002064,股吧)等公司,也纷纷利用企业自用土地开建公租房,以解决单位内部或园区内就业人员的居住问题。

  业内人士表示,随着政府政策支持的明朗化,公租房建设受民资热捧。政府各部门应尽快出台民资投资公租房的政策细则,对全市公租房的布局、规模有一个较为详细的规划,以保证公租房投资和市场的良性发展。

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