8亿英镑 中投欲再次进军伦敦商业地产
发布时间：2015年10月3日
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中国房地产企业受到楼市政策的影响，纷纷寻求出路。转投国外房地产，成为一条新出路。
据英国《金融时报》报道，包括中投在内的三家亚洲投资者，正在竞购资产管理公司黑石集团（blackstonegroup）拥有的位于伦敦的一处价值8亿英镑，约110万平方英尺的楼盘“戚斯域公园”（chiswickpark），如果该交易成行，将成为金融危机以来英国价值最高的房产交易。
一个月之前，中投以2.45亿英镑的价格，买下德意志银行位于伦敦金融城的英国总部大楼，这是中投首次进入英国商业地产市场。据悉，该商业地产项目建筑面积为31.2万平方英尺，每年产生1430万英镑的租金。
仅仅不到一个月时间，市场又传出中投正准备竞购“戚斯域公园”项目。《金融时报》报道称，与中投共同竞购该项目的，还包括来自马来西亚与韩国的主权财富基金和养老金组成的财团。此外，该项目还吸引了大量来自加拿大养老金以及英国房地产机构投资者的兴趣。
公开资料显示，在2011年和今年上半年，英国商业地产严重衰退，今年一季度末，英国商业地产价值在上个季度下降0.1%的基础上再次下降0.7%，较2007年9月达到的繁荣峰值低了31%。不过，随着伦敦奥运会的举办，从今年第二季度开始，英国特别是伦敦的商业地产开始复苏，越来越多的国际资金（特别是来自亚洲投资者的资金）进军伦敦商业地产。因此，中投此时连续在伦敦商业地产项目上出手，抄底意图明显。
