6月以来多家房企纷纷公布上半年经营数据,地产龙头除招商地产(000024,股吧)之外,万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)前6月经营业绩也已纷纷亮相。从已经公布的数据来看,三大地产龙头企业上半年实现销售额1670亿元,较去年同期增超三成。其中万科继续保持龙头地位,上半年销售837亿元,占据一半份额,保利地产销售额为636亿元,金地集团较上年同期增近五成,销售197亿元。
根据各房企提供的销售面积及销售额,推算三大房企上半年每平米销售均价持续回升。尤其以万科为代表,公司6月销售均价重回1.2万元上方,创近两年多新高。这从另外一个角度反映近期市场房价持续攀升的现状。金地集团销售均价也自今年2月起持续回升,详情如下图所示。
二级市场方面,三大房企今年走势同沪指走势基本趋同,6月以来随大盘走低,6月末逐步企稳回升,截至昨日收市,保利地产跌幅最大,下跌近20%,万科A跌近10%左右,金地集团小涨2%左右,详情如下图所示。(杨霞)